Tin Bất Động Sản
Đang là thời điểm tốt để mua bất động sản ở Việt Nam
Theo nhận định gần đây của tờ Thời báo Tài chính (Anh), giới đầu tư nước ngoài nên khẩn trương tính đến việc mua bất động sản tại Việt Nam vào thời điểm hiện nay, bởi thị trường này đang có nhiều cơ hội thuận lợi.

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)
Tháng 7/2015, một số đạo luật mới hoặc sửa đổi đã bắt đầu có hiệu lực, giúp mở cửa nhanh chóng thị trường bất động sản ở Việt Nam.
Giờ đây, bất cứ người nước ngoài nào có thị thực hợp lệ, dù là thường trú hay khách du lịch, đều có thể mua bất động sản với thời hạn sở hữu 50 năm và được gia hạn nếu muốn.
Theo quy định mới, cá nhân hay tổ chức nước ngoài được phép mua và sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ tại một tòa nhà chung cư, và tối đa 250 căn nhà tại một đơn vị hành chính cấp phường. Những quy định này không áp dụng đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Nhờ những quy định mới thông thoáng hơn mà thị trường bất động sản đã bắt đầu khởi sắc. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư vẫn tỏ ra thận trọng trước thời cơ này.
Năm 2008, giá nhà đạt tốc độ tăng trưởng 110% so với năm trước đó và cán đỉnh trong bối cảnh thị trường bất động sản luôn “nóng.” Nhưng khủng hoảng tài chính toàn cầu bùng phát, khiến “bong bóng” bất động sản cũng vỡ theo.
Trong những năm sau đó, thị trường bất động sản lâm vào tình trạng “đóng băng.”
Ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, miêu tả “Các công ty đều án binh bất động, nhà thầu không có việc, cần cẩu đứng im lìm trong khi giới ngân hàng gãi đầu gãi tai.”
Dấu hiệu của đà phục hồi bắt đầu xuất hiện từ cuối năm 2014 nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, lương tăng và tầng lớp trung lưu ngày càng được mở rộng. Hiện Việt Nam có 38 sân golf trên toàn quốc và 65 dự án đang xây dựng hoặc chuẩn bị khởi công.
Theo dự báo, đến năm 2025, 50% dân số Việt Nam sẽ sống tại các thành phố, khu đô thị. Giờ đây, cần cẩu lại mọc lên tại nhiều dự án xây dựng chung cư cao tầng ở Thành phố Hồ Chí Minh, kéo theo những khu nhà cho công nhân.
Theo ông Fraser Wilson, Trưởng nhóm bất động sản của tập đoàn Dragon Capital, mức cầu trên thị trường bất động sản đang mạnh hơn bất kỳ thời điểm nào kể từ năm 2007 đến nay.
So với các nước khác ở châu Á, thị trường bất động sản của Việt Nam vẫn có lợi thế cạnh tranh hơn về giá.
Tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, giá bất động sản cao cấp dao động từ 3.000 USD đến 5.000 USD/m2, thấp hơn nhiều so với mức 9.375 USD/m2 ở Bangkok (Thái Lan). Rõ ràng, thị trường bất động sản ở Việt Nam đang chuyển dịch từ một thị trường sơ khai sang một nơi để đầu tư.
Trong khi đó, Việt Nam có tiềm năng trở thành một điểm đến của du lịch toàn cầu. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy hơn nữa thị trường bất động sản khi giới đầu tư nước ngoài quyết định đổ vốn vào Việt Nam.
Theo Vietnamplus.vn
Tin Ngành Điện
Tin Kinh Tế
Thị trường vàng thế giới sáng 24/3: Những diễn biến mới nhất
Giá vàng đang bị sức ép từ phía đồng USD mạnh. Tuy nhiên, trong phiên giao dịch sáng ngày 24/3, giá vàng thế giới khá ổn định.

Giá vàng thế giới tương đối ổn dịnh trong phiên giao dịch sáng 24/3. Ảnh: THX
Trong phiên giao dịch sáng ngày 24/3, giá vàng tại thị trường Melbourne (Australia) khá ổn định, nhưng vẫn phải đối mặt với mức giảm/tuần lớn nhất kể từ đầu tháng 11/2015, sau khi đã giảm khoảng 2% trong phiên trước.
Vào lúc 6 giờ 42 phút sáng nay (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay tại thị trường Melbourne đã tăng 0,2% lên 1.222,56 USD/ounce. Phiên 23/3, đã có thời điểm giá vàng rơi xuống 1.215 USD/ounce. Chốt phiên 23/3 tại thị trường Mỹ, giá vàng giao tháng 4/2016 giảm 24,6 USD xuống 1.224 USD/ounce, mức thấp nhất kể từ phiên 26/2/2016.
Giá vàng đang bị sức ép từ phía đồng USD mạnh. Đồng nội tệ của Mỹ lên giá so với hầu hết các đồng tiền chủ chốt khác sau khi một số quan chức của Cục Dự Trữ Liên Bang Mỹ đánh tiếng về khả năng Fed sẽ nâng lãi suất vào tháng Tư tới.
Ngoài ra, những tín hiệu vui phát đi từ thị trường bất động sản Mỹ cũng là nhân tố bất lợi với giá vàng trong phiên này.
Thị Trường Đồng
Giới phân tích thận trọng về xu hướng tăng giá của các kim loại cơ bản
Xu hướng tăng giá thời gian gần đây trên thị trường đồng, nhôm và kẽm được củng cố bởi tâm lý kỳ vọng về sự phục hồi của tăng trưởng kinh tế toàn cầu.

Giới phân tích thận trọng về xu hướng tăng giá của các kim loại cơ bản. Ảnh: resolutionpossible
Tuy vậy, một số nhà phân tích vẫn hết sức thận trọng khi cho rằng sự phục hồi của một số kim loại vẫn mong manh và có thể không kéo dài.
Tính từ đầu năm tới nay, kẽm là kim loại tăng giá mạnh mẽ nhất trên sàn giao dịch kim loại Luân Đôn (LME) với mức tăng gần 13%, trong bối cảnh thị trường dự báo nguồn cung sẽ bị thắt chặt hơn khi một số mỏ khai thác chính bị đóng cửa.
Ngân hàng Standard Chartered dự báo giá kẽm tăng lên mức trung bình 1.650 USD/tấn trong nửa đầu năm 2016 và đạt mức 1.850 USD/tấn trong nửa cuối năm.
Chuyên gia Chunlan Li của công ty tư vấn CRU ở Bắc Kinh cho biết, về cơ bản, nhu cầu ở Trung Quốc hiện vẫn thấp sau kì nghỉ lễ Năm mới.
Theo Sao Băng (P/v TTXVN tại Sydney)
Tin Kinh Tế
Công nghệ mới giúp xác định thiết bị nào đang sử dụng điện
Tin Ngành Điện
Bóng đèn mới tiết kiệm điện tới 80% so với đèn LED
Tin Kinh Tế
3 phương án cứu Nhà máy Lọc dầu Dung Quất
Theo nguồn tin riêng của Dân trí, do khách hàng trong nước đang giảm mạnh mua xăng, dầu từ Nhà máy Lọc dầu Dung Quất (LDDQ), Nhà máy này tiếp tục đứng trước nguy cơ thua lỗ lớn. Đang có tới 3 giải pháp đặt ra nhằm cứu” LDDQ khỏi nguy cơ phá sản.
“Việc khách hàng trong nước giảm khối lượng cam kết tiêu thụ mà chỉ cam kết tiêu thụ sản phẩm trong ngắn hạn gây nhiều rủi ro tiềm ẩn cho LDDQ”, nguồn tin trên cho biết.
Cụ thể hơn, thông tin từ các Bộ, ngành: Tài chính, Công Thương cho biết, mặc dù hiện nay, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) và Công ty TNHH Một thành viên Lọc hoá dầu (LHD) Bình Sơn (gọi tắt là Công ty Bình Sơn)-đơn vị quản lý Nhà máy LDDQ đã phải chấp nhận giảm giá bán xăng, dầu từ Nhà máy LDDQ hơn 1,3 USD/thùng so với 6 tháng cuối năm 2015 nhưng giá bán sản phẩm của Nhà máy này vẫn không làm sao cạnh tranh được với nguồn hàng nhập khẩu C/O Form D (nhập khẩu từ ASEAN) và C/O Form AK (nhập khẩu từ Hàn Quốc), do chênh lệch thuế.
“Vì sự chênh lệch này, các doanh nghiệp xăng dầu đầu mối trong nước chỉ ý hợp đồng ngắn hạn 2-3 tháng đầu năm 2016 và giảm khối lượng đăng ký mua. Như Petrolimex, khách mua lớn nhất của LDDQ chỉ mới ký hợp đồng trong 2 tháng đầu năm nay và giảm khối lượng mua dầu ma dút tới hàng chục ngàn m3/tháng”, nguồn tin của Dân trí cho biết.
Để “giải cứu” Nhà máy LDDQ, hiện một số Bộ, ngành đang xem xét, trao đổi ý kiến để xử lý về chính sách cho nhà máy này. Mới đây nhất, Vụ Chính sách Thuế, Bộ Tài chính đã gửi các cơ quan liên quan về 3 phương án xử lý về chính sách cho Công ty Bình Sơn.
Cụ thể, theo phương án 1, Vụ Chính sách Thuế, Bộ Tài chính đề nghị giữ nguyên mức thuế nhập khẩu Tối huệ quốc-MFN (áp dụng chính sách thuế như nhau với các quốc gia) đối với mặt hàng xăng dầu như quy định hiện nay trong Thông tư số 182/2015/TT-BTC của Bộ Tài chính. Theo phương án này thì Công ty Bình Sơn vẫn khó bán sản phẩm hơn so với năm 2015. Nếu Công ty này phải giảm số lượng sản phẩm tiêu thụ thì số thu điều tiết cũng phải giảm tương ứng.
Với phương án 2, nếu giữ nguyên mức thuế nhập khẩu MFN với xăng là 20% (bằng với mức thuế Atiga (Biểu thuế theo Hiệp định Thương mại với ASEAN), cao hơn mức Việt Nam-Hàn Quốc là 10%) để tiếp tục theo dõi lượng xăng dầu nhập từ Hàn Quốc; điều chỉnh giảm thuế nhập khẩu MFN với mặt hàng xăng dầu về mức thống nhất 7%, bằng mức cam kết của Chính phủ với sản phẩm LHD Bình Sơn. Theo phương án này, Công ty Bình Sơn sẽ dễ tiêu thụ các sản phẩm dầu hơn phương án 1 (trừ xăng vẫn như phương án trước) nhưng vẫn không xử lý được cơ bản khó khăn của Công ty này trong việc cạnh tranh với hàng hoá nhập khẩu khi thuế Atiga với các mặt hàng dầu giảm về 0% từ năm 2016.
Phương án 3 là tiếp tục giữ nguyên mức thuế nhập khẩu MFN với mặt hàng xăng dầu như phương án 1, đồng thời trình Chính phủ sửa đổi quy chế thu điều tiết cho phù hợp lộ trình giảm thuế của các biểu thuế theo các Hiệp định đã ký với ASEAN và Hàn Quốc. Phương án này được cho là khá khả thi do vừa giúp Công ty Bình Sơn tiêu thụ được sản phẩm, cạnh tranh được mà các doanh nghiệp đầu mối xăng dầu nếu nhập khẩu từ ASEAN hay Hàn Quốc, vẫn được hưởng lợi do mức thuế nhập khẩu tính trong giá bán lẻ là mức thuế nhập khẩu MFN. Nhưng việc thực hiện phương án này sẽ mất nhiều thời gian.
Do đó, Vụ Chính sách Thuế, Bộ Tài chính hiện nay nghiêng về hướng trước mắt thực hiện theo phương án 2 để tháo gỡ khó khăn cho Công ty LHD Bình Sơn, còn về lâu dài, Vụ này dự tính sẽ cùng các cơ quan liên quan hoàn thiện báo cáo, trình lãnh đạo Bộ Tài chính thực hiện theo phương án 3-là phương án cả Công ty Bình Sơn và các Công ty nhập khẩu xăng dầu đầu mối đều có lợi.
Được biết, năm 2015, số thu điều tiết vào ngân sách từ Công ty LHD Bình Sơn khoảng trên 9.100 tỉ đồng. Năm 2016, theo dự kiến của Công ty này, số thu điều tiết sẽ chỉ còn khoảng 5.200 tỉ đồng do giá dầu giảm và kế hoạch sản xuất giảm khoảng 14% so với năm 2015.
Mạnh Quân
Tin Kinh Tế
Lỗ hổng thuế xăng dầu: Hãy trả lại tiền, xin lỗi dân và quy được trách nhiệm!
Để đảm bảo uy tín Nhà nước trong điều hành, chuyên gia Nguyễn Minh Phong đề nghị cần điều tra kỹ trách nhiệm thuộc về ai khi để xảy ra lỗ hổng quản lý giá xăng dầu, phải tính toán được phần lợi nhuận thu được từ chênh lệch thuế tại các doanh nghiệp, trả cho người dân và xin lỗi dân.
Cuối tuần qua, Bộ Tài chính phát thông cáo cho biết, Thủ tướng đã đồng ý phương án “trám” lỗ hổng thuế trong phương pháp tính giá cơ sở xăng dầu. Tuy nhiên, đến nay câu hỏi mà dư luận đặt ra về hướng xử lý một phần lợi nhuận của các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu nhờ hưởng chênh lệch thuế suất thời gian qua vẫn còn bỏ ngỏ.
Trao đổi với phóng viên Dân Trí, chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho rằng, hiện chỉ có 2 hướng xử lý là tính toán con số cụ thể mà mỗi doanh nghiệp hưởng lợi từ chênh lệch thuế suất là bao nhiêu, từ đó, hoặc đưa vào ngân sách nhà nước (NSNN) hoặc đưa vào quỹ bình ổn giá xăng dầu (BOG). Ngoài hai cách này không còn cách nào khác.
Tuy nhiên, theo ông Phong, do bản chất khoản tiền này là của người tiêu dùng, do đó, nếu đưa vào NSNN thì không hợp lý. “Cơ quan quản lý Nhà nước đã gây ra lỗi rồi, nếu chuyển khoản này vào NSNN sẽ không thể tạo được sự đồng thuận” – ông Phong nhận định.

Theo chuyên gia Nguyễn Minh Phong, lời xin lỗi trước dân là cần thiết, nhưng quan trọng là phải quy được trách nhiệm cụ thể và kiện toàn chính sách.
Vị chuyên gia cho rằng, với điều kiện hiện tại, cách xử lý duy nhất là truy thu và đưa vào quỹ BOG vì cuối cùng sẽ trả cho người dân, song phải tính toán được số tiền cụ thể, tránh để xảy ra lạm dụng do trong hoạt động nhập khẩu của các doanh nghiệp, không phải tất cả đều từ nguồn được hưởng thuế thấp.
Theo ông Phong, việc để xảy ra lỗ hổng trong điều hành giá xăng dầu lần này là một bài học lớn cho liên Bộ Công Thương – Tài chính.
“Nói gì thì nói đây cũng là lần đầu tiên phát sinh tình huống này, trong bối cảnh có quá nhiều các FTA khác nhau với mức độ ưu đãi thuế khác nhau. Xử lý thế là chậm nhưng vẫn là có khắc phục” – vị chuyên gia nhận xét.
Cho rằng, với việc đã gây thiệt hại cho người dân, cơ quan điều hành cần sòng phẳng và thẳng thắn xin lỗi người tiêu dùng, song ông Phong đánh giá, điều quan trọng hơn hết là phải kiện toàn lại các quy định, phân định rõ trách nhiệm quản lý, đặc biệt là việc chịu trách nhiệm cá nhân.
“Có thể là vì trước đó chưa dự liệu được sẽ xảy ra sai sót kiểu này nên chưa quy định chế tài, nhưng bây giờ, trong tổ điều hành liên Bộ cần có quy định rõ. Cần tổ chức điều tra để truy tận cùng lỗi do ai, bộ phận nào? Phải thu hồi được những khoản lợi nhuận không chính đáng để xử lý hợp lý hợp tình. Một câu xin lỗi là thật sự cần thiết nhưng không quan trọng bằng việc truy cứu được trách nhiệm và hoàn thiện quy định pháp luật, như vậy mới bảo đảm được uy tín quản lý nhà nước. Đặc biệt là, nếu phát hiện ra có trục lợi, biết mà vẫn cố tình làm thì phải xử lý trách nhiệm rất nặng, có thể truy cứu trách nhiệm trước pháp luật” – ông Phong nói.
Liên quan đến việc điều hành giá xăng, đến nay giá xăng cơ sở đã cao hơn giá xăng bán lẻ trên 1.000 đồng/lít, và chu kỳ điều chỉnh giá rơi vào thứ Bảy (19/3), một số doanh nghiệp đầu mối cho rằng, mức độ tăng giá xăng tùy thuộc vào mức độ sử dụng quỹ BOG.
Trao đổi thêm về vấn đề này, ông Phong cho biết “Từ lâu tôi đã đề nghị cần bỏ BOG đi, càng sớm càng tốt, còn nếu muốn giữ lại một quỹ nào đó thì phải là Quỹ An ninh năng lượng quốc gia – quỹ này tách ra khỏi doanh nghiệp, tồn tại độc lập”.
Vị chuyên gia cho hay, tại một số quốc gia trên thế giới như Mỹ, quỹ xăng dầu dự trữ này có tác dụng điều hòa giá, khi cần thì mua vào – bán ra, bình ổn cung cầu và chi phối được thị trường. Còn với quỹ BOG hiện nay theo ông Phong là không phát huy được tác dụng của quỹ mà chỉ là hình thức thu ghi của doanh nghiệp mà thôi, trong khi đó lại rất dễ bị lạm dụng, mập mờ, khuất tất.
Theo Bích Diệp/dantri.com.vn
Tin Bất Động Sản
Khách mua nhà 8B Lê Trực cầu cứu Bộ Xây dựng
Những khách hàng mua căn hộ tại công trình xây vượt tầng này cho rằng việc phá dỡ đang tiến hành có thể ảnh hưởng đến kết cấu, an toàn của tòa nhà.
Tại buổi làm việc cuối tuần này với cơ quan Thanh tra Bộ Xây dựng, đại diện cho khách hàng mua căn hộ, bà Nguyễn Thị Hồng Xuân bày tỏ lo ngại về việc phá dỡ công trình sẽ ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà sau này.
“Phương án đập, phá bề ngang phải tính toán xem cần làm như thế nào, chứ cứ đập như thế thì chất lượng nhà của chúng tôi sẽ ảnh hưởng ra sao”, khách hàng này bày tỏ. Cũng theo bà Xuân, sai phạm là ở phía chủ đầu tư, song với cách làm như hiện nay, phía bị ảnh hưởng sẽ là những người mua nhà.
![]() |
|
Nhiều khách hàng mua nhà tại dự án lo ngại việc phá dỡ sẽ ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà. Ảnh: Nhật Quang |
Khách hàng Nguyễn Sỹ Duyên cũng cho biết vì lo lắng đến chất lượng căn hộ nên hằng ngày, ông đều tới tận chân công trình để quan sát việc phá dỡ của chủ đầu tư. “Chủ đầu tư sai, cơ quan quản lý cứ xử lý, chúng tôi không bênh. Tuy nhiên, Bộ, ngành cũng nên quan tâm tới quyền lợi của người dân mua nhà như chúng tôi khi nhận căn hộ phải đảm bảo chất lượng, kết cấu” ông Duyên cho hay.
Có cùng quan điểm và mối lo lắng, những khách hàng có mặt tại buổi làm việc đều cho biết đã đóng khoảng 90% số tiền mua căn hộ.
Ông Phạm Gia Yên – Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết hiện các phương án phá dỡ là do UBND TP Hà Nội đưa ra các yêu cầu cũng như duyệt phương án triển khai.
“Phá dỡ phải có phương án do những người có trình độ chuyên môn lập, để cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đơn vị phá dỡ cũng phải có chuyên môn để đảm bảo an toàn cho công trình cũng như kết cấu tòa nhà”, ông Yên trấn an. Tuy nhiên, ông Yên cũng cho biết sẽ chuyển đề nghị của cư dân tới UBND TP Hà Nội để kiểm tra ngay, nếu không đáp ứng được các điều kiện an toàn về phá dỡ thì phải dừng.
Trước đó, theo kết quả kiểm tra của liên ngành TP Hà Nội, công trình 8B Lê Trực có nhiều sai phạm so với giấy phép xây dựng, vượt chiều cao 16m, và không giật cấp đúng thiết kế nhằm làm tăng diện tích sàn xây dựng hàng nghìn m2. Từ tháng 11/2015, Công ty cổ phần may Lê Trực bắt đầu phá dỡ phần vi phạm, nhưng suốt 20 ngày mới tháo dỡ được 50 m2. Đầu tháng 1/2016, thành phố quyết định cưỡng chế phá dỡ và nay mới thực thi.
Liên quan đến công trình này, Phó giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn, cũng như các Trưởng phòng, chuyên viên quản lý cấp phép xây dựng đã bị quy trách nhiệm, kỷ luật khi không có biên bản kiểm tra hiện trạng trước khi cấp phép xây dựng nhà 8B Lê Trực.
Trước đây, các khách hàng chủ yếu mua căn hộ tại dự án với mức giá dao động từ 60 đến 80 triệu đồng một m2. Với diện tích 90-165m2, được trang bị nội thất hạng sang nên số tiền khách hàng phải trả để sở hữu nhà tại dự án nói trên dao động trong khoảng 7-13 tỷ đồng.
Theo Ngọc Tuyên/vnexpress.net
Tin Xây Dựng
Sự cần thiết của việc chống thấm khi thi công công trình
Với bất kỳ công trình xây dựng nào, việc chống thấm cũng đóng vai trò rất quan trọng, quyết định đến thẩm mỹ của bức tường, tuổi thọ của công trình. Để hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của việc chống thấm, chúng ta cùng tham khảo những chia sẻ dưới đây của các chuyên gia.
1. Lý do cần phải chống thấm cho ngôi nhà
Sơn, sửa nhà không những tiêu tốn một khoản tiền mà còn liên quan đến tổ ấm của gia đình bạn, vì vậy, bằng mọi cách bạn cần giảm thiểu hoặc loại bỏ đi những rủi ro có thể xảy ra. Với tường nhà, nếu không được chống thấm đúng cách thì sẽ xuất hiện các vết mốc, vết loang lổ gây mất thẩm mỹ.
Bên cạnh đó, tình trạng ẩm ướt càng kéo dài thì càng gây ra tác động xấu đến cấu trúc, tuổi thọ của công trình. Không những thế, sự sinh sôi nảy nở của nấm mốc cũng làm cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình bị giảm sút. Biện pháp đơn giản và hữu dụng nhất để ngăn chặn những rủi ro nói trên là dùng chất chống thấm.
![]() |
| Chống thấm cho ngôi nhà giúp tiết kiệm chi phí phát sinh sau này |
2. Thời điểm cần quan tâm đến việc chống thấm
Khi có ý định xây sửa ngôi nhà thì bạn đã cần ưu tiên đến việc chống thấm trước bởi nó sẽ đem lại vẻ đẹp cho nội thất, kiến trúc, những vấn đề liên quan đến tính thẩm mỹ. Về mặt xây dựng, sử dụng chất chống thấm cũng góp phần gia tăng độ kiên cố, tính bền vững của công trình. Thay vì phải tốn tiền và công sức để sửa chữa và khắc phục những sự cố phát sinh về sau thì chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền khá khá.
3. Công tác chuẩn bị trước khi chống thấm cho tường
![]() |
| Cần làm sạch bề mặt tường trước khi thực hiện chống thấm |
Muốn đạt hiệu quả cho lớp sơn chống thấm, trước hết bạn phải làm sạch, khô bề mặt tường. Cần loại bỏ hoàn toàn màng sơn cũ, chất bẩn, nấm mốc, rong rêu bằng loại hóa chất thích hợp. Nếu bề mặt tường quá khô thì cần làm ẩm bằng cách lăn rulo với nước sạch trước khi thực hiện sơn. Nếu trên bề mặt tường có các vết nứt nhỏ xuất hiện thì phải đục khe nứt rộng hơn thành hình chữ V, làm sạch bui và trét lại bằng hỗn hợp 5 phần cát, 5 phần xi măng và 0.8 chất chống thấm.
4. Như thế nào là chất chống thấm tốt?
Thực ra, chất chống thấm chính là các chất hóa học có liên kết chặt chẽ với nhau để tạo ra lớp màng giúp ngăn chặn nước xâm nhập vào. Liên kết này càng chặt chẽ bao nhiêu thì càng phát huy được hiệu quả chống thấm bấy nhiều. Tốt nhất, bạn nên lựa chọn sản phẩm chất chống thấm của những thương hiệu uy tín, lâu đời, được tạo ra từ nền công nghệ tiên tiến, bê mặt chắc chắn, không bị xốp để đạt được hiệu quả như mong muốn.





Phản hồi gần đây